Pronájem bytu 1+kk 34 m²
Konice, Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m² v Konici. Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu a je vhodný pro jednotlivce nebo pár.
Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem nabízí prostor pro odpočinek, jídelní část i spaní. Díky velkým oknům působí příjemně a vzdušně. Kuchyňská linka poskytuje dostatek úložného prostoru a k dispozici je lednice, elektrický sporák s troubou, pračka a televize.
Součástí bytu je vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatná toaleta. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 800 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 30.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- century-21-relax
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
819 m
MHD
219 m
školka
1183 m
lékař
940 m
pošta
902 m
restaurace
198 m
škola
489 m
vlak
666 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.10.2026 | 9 800 Kč | -6.7 % |
| 30.09.2026 | 10 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 800 Kč
288 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 686 Kč
7 684 – 9 719 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
7 733 · váha 53 %
Model z dat
9 819 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
11 197 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 7 733 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 819 Kč (rozpětí 8 480 Kč – 11 423 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 11 197 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 800 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 219 m (Konice, čerpací stanice)
- Nádraží
- 664 m (Konice)
- Olomouc hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | zlevněno 10 500 → 9 800 |
| 30.09.2026 | přidáno |