Dražba louky 25345 m²

Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

drazba — Předmětem dražby je soubor pozemků o celkové výměře 25 345 m2

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Předmětem dražby je soubor pozemků o celkové výměře 25 345 m2, který se nachází mezi vesnicí Zábludov a městem Letovice v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Zábludov je částí města Letovice a nachází se od nich 2 km na západ. Letovice leží na soutoku Svitavy a Křetínky 21 km severně od Blanska. Pozemky jsou evidovány jako trvalý travní porost a orná půda, jsou zasazeny do přírody plné polí, luk a lesů.Jeden pozemek se nachází v katastrálním území Letovice a ostatní pozemky v katastrálním území Zábludov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemky podívat a řádně se s nimi seznámili.

Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.

Parametry

Cena: 250 000 Kč (10 Kč/m²)
Pozemek: 25345 m²
Na trhu od: 30.09.2026 (28 dní)
Prodávající: juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

bankomat 93 m MHD 94 m školka 164 m lékař 63 m pošta 103 m restaurace 33 m škola 94 m obchod 7875 m vlak 1006 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

250 000 Kč

10 Kč/m²

Odhad reálné ceny

434 885 Kč

198 306 – 443 910 Kč

Nabídka je 43 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 19 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 436 851 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 436 851 Kč (rozpětí 199 202 Kč – 445 917 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 30.09.2026 15:24

Dražba souboru pozemků (trvalý travní porost a orná půda) v katastru Letovic a Zábludova. Exekutor upozorňuje, že neodpovídá za správnost popisu a je nutné ověřit právní stav.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 505 m
Nádraží: 1282 m (Letovice)
Brno hl. n.: 64 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 101 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 132 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 139 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 184 min · 1 přestup
Liberec: 187 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 192 min · 1 přestup
České Budějovice: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026

přidáno