Dražba louky 2192 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

drazba — Předmětem dražby je pozemek o výměře 2 192 m2 ve městě Tachov

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Předmětem dražby je pozemek o výměře 2 192 m2 ve městě Tachov, které se nachází zhruba 20 km jižně od Mariánských lázní a 11 km východně od hranice s Německem. Pozemek je dle katastru
nemovitostí veden jako trvalý travní porost. Tachov je také název katastrálního území. Město leží v relativně nepoškozené krajině v podhůří Českého lesa. Ve městě a jeho okolí najdeme množství
zeleně, parků, lesů a alejí. Z rušného centra se můžete vydat do klidné a tiché rezervace Tisovské rybníky, která chrání několik rybníků s hnízdišti vodního ptactva a patří k nejvýznamnějším v celém západočeském kraji. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Vždy je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemek podívat a řádně se s ním seznámili.


Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.

Parametry

Cena: 21 700 Kč (10 Kč/m²)
Pozemek: 2192 m²
Na trhu od: 30.09.2026 (28 dní)
Prodávající: juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

bankomat 30 m MHD 224 m školka 341 m lékař 98 m pošta 375 m restaurace 91 m škola 167 m obchod 308 m vlak 674 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

21 700 Kč

10 Kč/m²

Odhad reálné ceny

126 133 Kč

57 516 – 128 750 Kč

Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 19 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 126 703 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 126 703 Kč (rozpětí 57 776 Kč – 129 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Závěr: nabídka 21 700 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 30.09.2026 15:24

Jedná se o dražbu nezastavěného pozemku (trvalý travní porost) v Tachově. Pozor na specifika dražebního procesu a nutnost ověřit právní stav.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 1373 m (Tachov, Oldřichov, točna)
Nádraží: 1174 m
Plzeň hl. n.: 61 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 147 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 175 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 186 min · 1 přestup
Liberec: 222 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 234 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 239 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 272 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026

přidáno