Pronájem garáže 20 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zděnou garáž v Táboře, ulici Angela Kančeva. Měsíční nájem 2.000,- Kč. Do garáže je zavedená elektřina. Majitel požaduje vratnou peněžitou jistotu po dobu trvání nájmu ve výši 6.000,- Kč. Provize RK činí 4.000,- Kč. K dispozici novému nájemníkovi. Bližší informace u makléře zakázky.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 30.09.2026 (28 dní)
Prodávající: reality-kohoutovi-by-keller-williams

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 476 m MHD 128 m školka 251 m lékař 975 m pošta 1485 m restaurace 344 m škola 611 m obchod 533 m vlak 998 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 072 Kč

1 515 – 2 461 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 29 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2 089 · váha 59 %

Model z dat 1 992 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 3 059 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 2 089 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 992 Kč (rozpětí 1 586 Kč – 2 632 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2376 nabídek stejného druhu → 3 059 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Tábor, Nový hřbitov)
Nádraží: 996 m (Tábor-Čápův Dvůr)
České Budějovice: 61 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 141 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 145 min · 1 přestup
Liberec: 182 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026

přidáno