pronájem zahrady 635 m²
Zruč-Senec · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zahrady, 635 m², Zruč-Senec, ul. Plzeňská Pronájem zahrady o výměře 635 m² v katastrálním území Senec u Plzně (Zruč‑Senec). Pozemek se nachází v klidné části obce, vhodný pro rekreaci, zahradničení nebo jako investice. Součástí je objekt ve stavu před rekonstrukcí s možností úprav podle představ nájemce. Klidné prostředí a příjemné sousedství. Provize RK 12.100,-Kč. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (9 Kč/m²)
- Pozemek
- 635 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 30.09.2026 (34 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-949202
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 000 Kč
9 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 000 Kč
3 332 – 15 278 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 11 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
6 001 · váha 41 %
Model z dat
6 000 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6 179 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 Kč/m² → 6 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 306% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 000 Kč (rozpětí 2 888 Kč – 8 290 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 537 nabídek stejného druhu → 6 179 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Zruč- Senec, U Pomníku)
- Nádraží
- 1426 m (Plzeň-Orlík)
- Plzeň hl. n.
- 29 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 105 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Liberec
- 193 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 243 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.09.2026 | přidáno |