Nemovitosti

Prodej bytu 1+1 55 m²

Milevsko, Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zděný byt o dispozici 1+1 v Milevsku, situovaný v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt o podlahové ploše 55 m² se nachází v domě bez výtahu. Je v udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání. Dispozice nabízí praktické a komfortní bydlení jak pro jednotlivce, pár, tak i menší rodinu. Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 8 m², který poskytuje ideální zázemí pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb, které není nutné mít přímo v bytě. K bytu náleží možnost využívání příjemné zahrádky ve vnitrobloku domu. Tento prostor nabízí klidné místo k odpočinku a zároveň praktické využití díky venkovní kóji, vhodné například pro uskladnění dřeva, kol nebo zahradního náčiní. Velkou předností bytu jsou nízké náklady na bydlení, což z něj činí atraktivní volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavou investiční příležitost. V místě veškerá občanská vybavenost - farmářské obchody, Billa, MHD, autobusové nádraží, kultůrní dům, restaurace. V bytě připravený komín, tedy možnost vybudování krbu, kamen, či možnost topení na tuhá paliva. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.48 mil. Kč (45115 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1945
Podlaží
3
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 9 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Zpevněná sklep umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod zastavěná plocha (m²): 317

Vzdálenosti

bankomat 444 m MHD 89 m školka 394 m lékař 186 m pošta 449 m restaurace 124 m škola 621 m obchod 599 m vlak 1185 m

Odhad reálné ceny

3.26 mil. Kč
rozpětí 2.94 mil. – 3.68 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 3.25 mil. · váha 64 %
Model z dat 3.16 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 5.32 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 137 Kč/m² → 3.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.16 mil. Kč (rozpětí 2.61 mil. Kč – 3.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.48 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
25169 m (Týn nad Vltavou)
Praha hl. n.
118 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
150 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno