Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 68 m²

Milevsko, Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný, družstevní byt o dispozici 3+1 v Milevsku, situovaný na okraji vyhledávané lokality v ulici ČS. armády. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Celková plocha je 85 m2. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, pohodlné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru jak pro mladý pár, rodinu s dětmi, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Celkový koncept bytu byl promyšlen s důrazem na komfort, funkčnost a příjemnou atmosféru domova. Hlavní výhody bytu: dispozice 3+1 kompletní rekonstrukce velmi dobrý stav bytu možnost okamžitého nastěhování klidná a žádaná lokalita vhodné pro rodinu i investici nízkopodlažní dům Pokud hledáte moderní bydlení v Milevsku bez nutnosti dalších úprav, právě jste ho našli. Tato novinka na trhu zaujme nejen svým stavem, ale i lokalitou a příjemnou atmosférou. Doporučujeme osobní prohlídku s makléřem. Tento byt vás mile překvapí.

Parametry

Cena
4.20 mil. Kč (61765 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Rok stavby
1960
Podlaží
3
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 17 příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod zastavěná plocha (m²): 453

Vzdálenosti

bankomat 431 m MHD 113 m školka 310 m lékař 392 m pošta 431 m restaurace 273 m škola 201 m obchod 1260 m vlak 826 m

Odhad reálné ceny

3.88 mil. Kč
rozpětí 3.63 mil. – 4.31 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 3.90 mil. · váha 65 %
Model z dat 3.71 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 6.57 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 289 Kč/m² → 3.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.71 mil. Kč (rozpětí 3.07 mil. Kč – 4.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
24338 m (Týn nad Vltavou)
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno