Pronájem bytu 1+kk 53 m²
Pardubice, Hostovice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní a kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 53 m² s komorou nabízí pohodlné bydlení v klidných Hostovicích nedaleko Pardubic. Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 53 m² v obci Hostovice. Byt je zrekonstruovaný, kompletně vybavený a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě nedaleko Pardubic.
Dispozice bytu nabízí prostornou obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu a vstupní část. K bytu náleží také samostatná komora, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je komplětně vybavený a připravený k pohodlnému bydlení.
Hostovice nabízí klidné prostředí mimo ruch města a zároveň dobrou dostupnost do Pardubic. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají více klidu, ale chtějí mít město stále dobře dostupné.
Fotografie v inzerátu jsou ilustrační a pocházejí z jiného, obdobně řešeného bytu ve stejném domě. Slouží pro představu o standardu a provedení bytu.
Byt je aktuálně obsazený nájemníkem, proto není možné pořídit aktuální fotografie interiéru.
Současná dispozice je 1+kk, po dohodě je majitel ochotný vybudováním příčky upravit byt na 2+kk.
Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 29.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- reality-sebastian
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4379 m
MHD
193 m
školka
88 m
lékař
4527 m
pošta
2816 m
restaurace
2447 m
škola
3220 m
obchod
6524 m
vlak
2583 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
283 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 664 Kč
12 532 – 14 840 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 5 km)
13 660 · váha 63 %
Model z dat
13 671 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 924 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 37 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 13 660 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 671 Kč (rozpětí 11 700 Kč – 15 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 18 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Hostovice)
- Nádraží
- 2586 m (Kostěnice)
- Pardubice hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 134 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |