Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 43 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stylové bydlení v srdci Zlína nebo investice bez starostí Hledáte moderní byt v atraktivní lokalitě, který vás zaujme na první pohled? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 1+kk v prestižním rezidenčním projektu Park Tower, situovaný v 5. nadzemním podlaží. Byt vyniká promyšleným uspořádáním, světlým interiérem a příjemnou atmosférou, díky které se zde budete cítit skutečně doma. Velkou předností je, že se byt prodává včetně kompletního vybavení, takže novému majiteli odpadnou jakékoliv další investice. Stačí si přinést osobní věci a bydlet. Stejně tak je byt ideální pro okamžitý pronájem, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Lokalita na ulici Lorencova patří mezi nejvyhledávanější adresy ve Zlín. Vše, co potřebujete ke komfortnímu životu, máte doslova pár kroků od domu – obchody, restaurace, kavárny, služby, kulturní vyžití i zastávky MHD. Centrum města budete mít každý den na dosah. Ať už hledáte své první bydlení, moderní městský byt nebo investici s výborným potenciálem, tato nabídka splní vaše očekávání. Byty v projektu Park Tower se na trhu objevují jen zřídka. Využijte příležitost stát se majitelem atraktivní nemovitosti v samotném centru Zlína. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit. MB

Parametry

Cena
5.60 mil. Kč (130233 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
PENB
G
Podlaží
10
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
agentura-zvonek

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 158 m MHD 109 m školka 30 m lékař 143 m pošta 1170 m škola 258 m obchod 292 m vlak 301 m

Odhad reálné ceny

4.03 mil. Kč
rozpětí 3.39 mil. – 5.16 mil. Kč · jistota 65 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.24 mil. · váha 54 %
Model z dat 3.76 mil. · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 4.16 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 674 Kč/m² → 4.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.76 mil. Kč (rozpětí 3.11 mil. Kč – 4.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 4.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.60 mil. Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Lešetín I)
Nádraží
313 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno