Pronájem skladového prostoru 489 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, moderní skladové prostory nebo zázemí pro logistiku, e-shop či lehkou výrobu? Nabízíme k pronájmu moderní skladovou halu s administrativní částí v atraktivní lokalitě Plzeň – Vejprnická, která spojuje výbornou dopravní dostupnost s kvalitním technickým zázemím.
Objekt nabízí přibližně 390 m² skladových prostor doplněných o další m² administrativního zázemí, které zahrnuje kanceláře, šatny, sociální zařízení, úklidovou místnost, atd.. Díky praktickému dispozičnímu řešení je možné efektivně propojit administrativu s každodenním provozem skladu.
Velkou předností nemovitosti je rozsáhlý zpevněný manipulační dvůr, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný příjezd, nakládku i vykládku zboží. Areál umožňuje bezproblémovou manipulaci s dodávkami i nákladními vozidly, nabízí dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i návštěvy a zároveň poskytuje možnost krátkodobého venkovního skladování materiálu či zboží.
Skladová hala je vybavena dvěma sekčními vraty, která umožňují plynulou logistiku a oddělení jednotlivých provozů. Objekt je vytápěn tepelným čerpadlem a je připraven k okamžitému využití.
Nemovitost se nachází na strategické adrese v Plzni, ulici Vejprnická, s rychlým napojením na městský okruh, dálnici D5 i centrum města. Lokalita nabízí výbornou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i dodavatelskou dopravu.
Pokud hledáte moderní komerční prostory, které budou reprezentovat Vaši společnost a zároveň nabídnou kvalitní skladové zázemí s dostatkem manipulačních i parkovacích ploch, tato nabídka představuje ideální řešení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost je volná k dlouhodobému pronájmu od 8/2026. Pozn.: některé výměry jsou uvedeny orientačně. Vyžadována kauce + odměna realitní společnosti. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře.
Parametry
- Cena
- 139 000 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 489 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 29.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- byty-zapad
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 387
Vzdálenosti
bankomat
1213 m
MHD
19 m
školka
360 m
lékař
881 m
pošta
1361 m
restaurace
894 m
škola
360 m
obchod
1763 m
vlak
317 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.10.2026 | 139 000 Kč | -7.3 % |
| 29.09.2026 | 150 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
139 000 Kč
284 Kč/m²
Odhad reálné ceny
88 341 Kč
45 377 – 140 788 Kč
Nabídka je 57 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -7 %).
Jistota odhadu 12 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 3 km)
87 423 · váha 37 %
Model z dat
90 560 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
87 664 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 87 423 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 112% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 90 560 Kč (rozpětí 58 033 Kč – 140 974 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14674 nabídek stejného druhu → 87 664 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 139 000 Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 10 m (Malesická)
- Nádraží
- 311 m (Plzeň-Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | zlevněno 150 000 → 139 000 |
| 29.09.2026 | přidáno |