Prodej bytu 2+kk 50 m²
Pozlovice, Pozlovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V srdci Pozlovic, jen pár kroků od Luhačovické přehrady, vzniká moderní developerský projekt U Hladiny.
K prodeji nabízíme apartmán s dispozicí 2+kk a balkonem, situovaný ve 2. podlaží budovy A2. Jednotka je orientována do klidného vnitrobloku projektu, obklopeného vzrostlou zelení. Samostatná ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon vytvářejí příjemně řešený interiér s dostatkem prostoru i přirozeného světla. Velkoformátová hliníková okna umocňují vzdušnost celého prostoru.
Interiér zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a vysokým standardem provedení. Součástí standardního vybavení jsou vinylové podlahy, interiérové dveře na míru od českého výrobce Zlomek, sanita Laufen, podlahové vytápění a hliníková okna s izolačními trojskly.
Každý klient má možnost přizpůsobit si finální podobu interiéru výběrem z pěti variant vinylových podlah, sedmi odstínů interiérových dveří a čtyř barevných provedení koupelnových obkladů a dlažeb.
Součástí projektu je stylová kavárna, soukromý lesopark o rozloze 13 000 m² s relaxačními zónami, prostorem pro grilování a myčkou kol. Areál nabízí jedinečné spojení moderní architektury, okolní přírody a pohodového prostředí v docházkové vzdálenosti od Luhačovické přehrady i centra Luhačovic.
Hledáte jinou dispozici, nebo preferujete jiný výhled? Prohlédněte si aktuální nabídku volných bytů a apartmánů na webových stránkách projektu.
Předpokládaný termín kolaudace: červen 2027
Energetická náročnost budovy: třída B
Parametry
- Cena
- 6.12 mil. Kč (122338 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- ve výstavbě
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- hanak-investments
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
okolí: Rekreační
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
2099 m
MHD
282 m
školka
857 m
lékař
1312 m
pošta
2099 m
restaurace
298 m
škola
931 m
vlak
2650 m
Odhad reálné ceny
6.30 mil. Kč
rozpětí 5.08 mil. – 6.94 mil. Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
6.34 mil. · váha 59 %
Model z dat
6.38 mil. · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
4.71 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 812 Kč/m² → 6.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.38 mil. Kč (rozpětí 4.51 mil. Kč – 7.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 4.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.12 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 280 m (Pozlovice, přehrada)
- Nádraží
- 2653 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |