Prodej rodinného domu 178 m², pozemek 813 m²

Rodinný dům po rekonstrukci se zahradou, garáží a tepelným čerpadlem – prostorné bydlení s výbornou dostupností do města i na dálnici a je možné se IHNED nastěhovat! CO OD DOMU ČEKAT? - proběhla zde kvalitní kompletní rekonstrukce - celý dům byl kompletně obkopán a byla provedena drenáž, díky tomu je vyřešena vlhkost, která je u starších domů největší strašák - zateplení pláště domu polystyrenem - nový krov i krytina cca 15 let zpět - zateplení střechy - plastová okna (dvojsklo) - elektřina v mědi - voda v plastu TECHNICKÉ PARAMETRY: - voda - obecní vodovod - odpady - obecní kanalizace - vytápění - tepelné čerpadlo - ohřev vody - bojlerem (zapojen samostatně) - v obývacím pokoji je možné vybudovat krb - zálohy za elektřinu pro celý dům byly přibližně 5 000 Kč měsíčně (individuální dle spotřeby) - vodné 65 Kč/m³ a stočné 115 Kč/m³ (informace k datu 29.9.2026) - dešťová voda je svedena do obecní kanalizace, přičemž voda ze střechy garáže je vedena do vlastní nádrže DISPOZICE: Sklepy: Dům má nadstandardní sklepní prostory. Jedna místnost potřebuje upravit podlahu, ale zbytek nabídne již dnes prostor pro uskladnění surovin. Určitě vás bude lákat si zde udělat například domácí klubovnu, minipivovar nebo třeba rozjet menší hospůdku, pro kterou by se dal udělat i samostatný vstup z ulice. 1.NP - vstupní chodba - koupelna - toaleta - kuchyně - obývák - pokoj - schodiště 2.NP - pokoj č.1 - pokoj č.2 - ložnice - koupelna s toaletou - kumbál - prostorná chodba s prostorem i pro pracovní nebo odpočinkové místo ZAHRADA: - kůlna č.1 - kůlna č.2 - pergola navazující na dům - garáž - kopaná studna s dostatkem vody - slouží jako užitková - kotec pro psa - ovocné stromy GARÁŽ: Právě ta je zde výraznou výhodou! - postavena přibližně před 7 lety - Ytong 30 cm - vše legálně zapsané v katastru - příprava pro hromosvod - vlastní půdní prostor na vše potřebné i nepotřebné - vlastní WC s odpady svedenými do kanalizace - topení na tuhá paliva Může tak sloužit nejen pro auto, ale také jako dílna, sklad, hobby prostor nebo zázemí pro všechno, co nechcete mít doma. Život na vesnici, která funguje správně a máte to blízko do města, má něco do sebe. Křelovice nejsou jen pár domů kolem silnice. Je to obec, co opravdu žije. Pořádají se zde dětské dny, čerti a Mikuláš, kácení májky, karnevaly, plesy a další společenské akce pro všechny věkové kategorie. A když k tomu přidáte sousedy, kteří si navzájem pomáhají, začíná to být přesně ten typ místa, kde potřebujete bydlet. Nechybí zde ani pošta, obchod, cukrárna a večerní pivo? Na vesnici docela slušný základ, co říkáte? DOSTUPNOST: Autobusem je zde skvělé spojení do Červené Řečice, Pelhřimova, Humpolce i Košetic, kde najdete třeba základní i mateřskou školu. A autem? - 10 minut k nájezdu na dálnici D1 - 15 minut do Humpolce - 15 minut do Pelhřimova - 15 minut do Pacova PROČ SE O NEMOVITOST ZAJÍMAT? Tahle nemovitost nabízí hotové technické úpravy, novou střechu, zateplení, vlastní pozemek o ideální velikosti, novou prostornou garáž, tepelné čerpadlo, navždy vyřešenou vlhkost a okolí, ve kterém se vám bude krásně bydlet. Rodiny zde najdou dostatek osobního prostoru pro všechny členy, a když na to přijde, barák pojme klidně i dvě generace, možností je tedy spousta. Pokud tedy chcete dům, kde můžete mít zahradu, vlastní zázemí, klidné sousedy a zároveň být za chvíli na D1, stojí za to ho vidět osobně. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Rád vám dům představím osobně a projdeme spolu jeho možnosti i technické řešení. Váš místní realitní makléř Luboš Jech ————————————— Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.