Pronájem kanceláře 60 m²
Roudnice nad Labem, Roudnice nad Labem · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáme někoho na spolusdílení vybavené kanceláře. Ne každý potřebuje vlastní kancelář pět dní v týdnu. Spousta z nás tráví část času v terénu, u klientů nebo pracuje z domova. A platit kvůli pár dnům v měsíci celý vlastní prostor často nedává smysl. Proto nabízíme možnost spolusdílení vybavené kanceláře, kde aktuálně sídlí naše realitní kancelář. Kancelář je v 1. patře a je kompletně vybavená. K dispozici je: pracovní místo, případně možnost vlastního stolu, jednací stůl pro schůzky s klienty, tiskárna s možností připojení, kávovar na zrnkovou kávu přímo v kanceláři, společná kuchyňka, lednice, mikrovlnka, nádobí a běžné vybavení.
Představa je domluvit se na konkrétních dnech, kdy by byla kancelář plně k dispozici. Pokud si lidsky i pracovně sedneme, můžeme se samozřejmě domlouvat i flexibilně podle aktuální potřeby. Vyhrazujeme si právo vybrat si dle sympatií a dalších kritérií. Ev. číslo: 657686.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 29.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- dumrealit-cz-clever
Vybavení a sítě
topení: Jiné
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
56 m
MHD
204 m
školka
312 m
lékař
429 m
pošta
56 m
restaurace
24 m
škola
142 m
obchod
1397 m
vlak
262 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
125 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 675 Kč
8 751 – 14 827 Kč
Nabídka je 36 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
11 824 · váha 85 %
Model z dat
11 675 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
10 450 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 11 824 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 675 Kč (rozpětí 7 457 Kč – 18 393 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14828 nabídek stejného druhu → 10 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.09.2026 18:24
Nabídka spolusdílení vybavené kanceláře s realitní kanceláří. Vhodné pro flexibilní práci bez nutnosti platit celý prostor nastálo.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sdílená kuchyňka, tiskárna, kávovar
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Roudnice n. L., autobusové nádraží)
- Nádraží
- 261 m (Roudnice nad Labem město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 54 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Liberec
- 141 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 154 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 175 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 213 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |