Nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 65 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný byt 2+kk (65 m2), který je umístěn v multifunkčním domě r. 2008 v ul. J. Jabůrkové v Otrokovicích. Prostorný byt v 3. podlaží splňuje požadavky moderního bydlení. Disponuje vstupní chodbou se skříněmi na míru, ze které vstoupíte do všech místností v bytě. U vstupu se nachází komora, která částečně slouží místo sklepní kóje. Na konci chodby je vstup do ložnice a kuchyně s obývacím pokojem. Kuchyň je vybavena prostornou kuchyňskou linkou s vestavěnými el. spotřebiči, varnou deskou, troubou a digestoří. Kuchyň je propojená s obývacím pokojem. Prostorná koupelna disponuje vanou, wc , umyvadlem a přípojkou na pračku. Podlahy - dlažba, plovoucí podlaha a na oknech jsou vnitřní okenní žaluzie. Velkou výhodou domu je vlastní plynový kotel a možnost parkování na uzavřeném venkovním prostoru za domem, kde je vjezd pouze na dálkové ovládání el.brány. Nabízí v budoucnu možnost pronájmu či koupě parkovacího místa za domem nebo garáže. V přízemí je místnost pro kočárky a kola, které jsou k bytu k užívání. Pokud by Vám zcela nevyhovovala tato konkrétní nabídka, mohu Vám nabídnout i jiné byty v tomto domě o dispozici 2+kk s terasou nebo také přízemní ateliérový byt 2+kk. Ve všech těchto bytech bydlí spolehlivý a prověření nájemníci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.

Parametry

Cena
4.76 mil. Kč (73231 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Rok stavby
2008
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
buda-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus energetika: 102.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 190 m školka 298 m lékař 358 m pošta 360 m restaurace 21 m škola 870 m obchod 380 m vlak 119 m

Odhad reálné ceny

4.78 mil. Kč
rozpětí 4.26 mil. – 5.24 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 4.94 mil. · váha 66 %
Model z dat 4.36 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 6.28 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 015 Kč/m² → 4.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.36 mil. Kč (rozpětí 3.61 mil. Kč – 5.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.76 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
231 m (Otrokovice, železniční stanice)
Nádraží
226 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno