Prodej bytu 2+kk 61 m²
Pozlovice, Pozlovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V srdci Pozlovic, jen pár kroků od Luhačovické přehrady, vzniká moderní developerský projekt U Hladiny.
K prodeji nabízíme nadstandardní apartmán s dispozicí 2+kk a prostornou lodžií o velikosti 8,6 m², situovaný v 1. podlaží budovy B1. Apartmán nabízí podlahovou plochu 61 m² a jedinečné výhledy na Luhačovickou přehradu, hráz a okolní vzrostlou zeleň. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše téměř 32 m², který díky velkoformátovým hliníkovým oknům působí mimořádně světlým a vzdušným dojmem. Komfort doplňuje prostorná ložnice s přímým vstupem na lodžii, která nabízí ideální místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem do okolní přírody.
Interiér zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a vysokým standardem provedení. Součástí standardního vybavení jsou vinylové podlahy, interiérové dveře na míru od českého výrobce Zlomek, sanita Laufen, podlahové vytápění a hliníková okna s izolačními trojskly.
Každý klient má možnost přizpůsobit si finální podobu interiéru výběrem z pěti variant vinylových podlah, sedmi odstínů interiérových dveří a čtyř barevných provedení koupelnových obkladů a dlažeb.
Součástí projektu je stylová kavárna a soukromý lesopark o rozloze 13 000 m² s relaxačními zónami, prostorem pro grilování a myčkou kol. Areál nabízí jedinečné spojení moderní architektury, okolní přírody a pohodlného života v docházkové vzdálenosti od Luhačovické přehrady i centra Luhačovic.
Hledáte jinou dispozici, nebo preferujete jiný výhled? Prohlédněte si aktuální nabídku volných bytů a apartmánů na webových stránkách projektu.
Předpokládaný termín kolaudace: červen 2027
Energetická náročnost budovy: třída B
Parametry
- Cena
- 7.54 mil. Kč (123602 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- ve výstavbě
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- hanak-investments
Vybavení a sítě
okolí: Rekreační
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
2099 m
MHD
282 m
školka
857 m
lékař
1312 m
pošta
2099 m
restaurace
298 m
škola
931 m
vlak
2650 m
Odhad reálné ceny
7.32 mil. Kč
rozpětí 5.52 mil. – 8.29 mil. Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.88 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
7.24 mil. · váha 55 %
Model z dat
7.56 mil. · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
5.75 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 742 Kč/m² → 7.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.56 mil. Kč (rozpětí 5.35 mil. Kč – 9.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 5.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.54 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 280 m (Pozlovice, přehrada)
- Nádraží
- 2653 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |