Prodej bytu 1+kk 44 m²
Pozlovice, Pozlovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V srdci Pozlovic, jen pár kroků od Luhačovické přehrady, vzniká moderní developerský projekt U Hladiny.
K prodeji nabízíme stylový apartmán s dispozicí 1+kk a balkonem, situovaný v 1.podlaží budovy B1. Apartmán nabízí podlahovou plochu 43,9 m² a krásné výhledy na Luhačovickou přehradu a okolní vzrostlou zeleň. Dominantou interiéru je velkorysý obytný prostor o ploše 32,5 m², který přirozeně propojuje obývací část, kuchyňský kout i spací zónu do jednoho harmonického celku. Díky promyšlenému uspořádání působí interiér vzdušně, nabízí dostatek úložného prostoru i komfort pro každodenní využití nebo rekreační pobyty. Součástí apartmánu je také balkon o velikosti 4,5 m², který poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do přírody.
Interiér zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a vysokým standardem provedení. Součástí standardního vybavení jsou vinylové podlahy, interiérové dveře na míru od českého výrobce Zlomek, sanita Laufen, podlahové vytápění a hliníková okna s izolačními trojskly.
Každý klient má možnost přizpůsobit si finální podobu interiéru výběrem z pěti variant vinylových podlah, sedmi odstínů interiérových dveří a čtyř barevných provedení koupelnových obkladů a dlažeb.
Součástí projektu je stylová kavárna a soukromý lesopark o rozloze 13 000 m² s relaxačními zónami, prostorem pro grilování a myčkou kol. Areál nabízí jedinečné spojení moderní architektury, okolní přírody a pohodlného života v docházkové vzdálenosti od Luhačovické přehrady i centra Luhačovic.
Hledáte jinou dispozici, nebo preferujete jiný výhled? Prohlédněte si aktuální nabídku volných bytů a apartmánů na webových stránkách projektu.
Předpokládaný termín kolaudace: červen 2027
Energetická náročnost budovy: třída B
Parametry
- Cena
- 4.99 mil. Kč (113353 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- ve výstavbě
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2027
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- hanak-investments
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
okolí: Rekreační
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
2099 m
MHD
282 m
školka
857 m
lékař
1312 m
pošta
2099 m
restaurace
298 m
škola
931 m
vlak
2650 m
Odhad reálné ceny
5.76 mil. Kč
rozpětí 4.96 mil. – 6.32 mil. Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
5.69 mil. · váha 61 %
Model z dat
6.02 mil. · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
4.14 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 267 Kč/m² → 5.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.02 mil. Kč (rozpětí 4.25 mil. Kč – 7.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 4.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 280 m (Pozlovice, přehrada)
- Nádraží
- 2653 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |