Prodej bytu 3+1 67 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
AKTUALIZACE CENY!
Nabízíme k prodeji byt v oblíbené lokalitě Na Honech II ve Zlíně s nízkými náklady o dispozici 3+1 s celkovou plochou 70 m2 a lodžii. Byt je v revitalizovaném domě orientovaný severojižně. Revitalizace domu proběhla v roce 2024. Velkou předností bytu je zdařilá rekonstrukce kuchyně realizovaná v roce 2024, včetně moderní kuchyňské linky na míru a vestavěných skříní na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru a podtrhují praktické řešení interiéru.
Další významnou investicí byla rekonstrukce koupelny, tudíž je i zděné jádro a samostatného WC v roce 2021, díky čemuž byt nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších úprav.
Hledáte pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah? Tento byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Na Honech II ve Zlíně. V pěší vzdálenosti najdete MHD (vzdálenost 50m tedy do minuty), školu a školku (do 5 min), obchody, dětská hřiště i dostatek zeleně pro odpočinek. Výborná dostupnost do centra města – přibližně 10 minut. Klidná lokalita vhodná pro rodiny i jednotlivce.
Proč právě tento byt?
• Vzdušné a prosvětlené místnosti, kde se budete cítit dobře každý den
• Samostatná kuchyně
• Koupelna s vanou + oddělené WC – praktické řešení pro každodenní život
• Vestavěné úložné prostory – vše má své místo
• Dům po revitalizaci = nižší náklady a bez starostí
Lokalita, která má všechno
Tady opravdu nebudete nic postrádat:
• Školky i školy pár minut od domu – ideální pro rodiny
• Lékaři, lékárna i zdravotní péče na dosah
• Obchody, kavárny, restaurace i služby v okolí
• Výborná dostupnost do centra i na MHD
• Klidné prostředí se zelení pro odpočinek
Ať už hledáte první bydlení, rodinný domov nebo investici, tohle je příležitost, která dává smysl. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 5.50 mil. Kč (82075 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
374 m
MHD
105 m
školka
428 m
lékař
153 m
pošta
378 m
restaurace
367 m
škola
564 m
obchod
987 m
vlak
899 m
Odhad reálné ceny
5.69 mil. Kč
rozpětí 5.10 mil. – 6.43 mil. Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.62 mil. · váha 65 %
Model z dat
5.80 mil. · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
6.48 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 829 Kč/m² → 5.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.80 mil. Kč (rozpětí 4.79 mil. Kč – 6.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Jižní Svahy, Středová)
- Nádraží
- 893 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |