Prodej bytu 3+1 75 m²
Otrokovice, Kvítkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, pohodlí a především klid pro každodenní život? Tento světlý a pečlivě udržovaný byt 3+1 o užitné ploše 75 m² s lodžií 3 m² může být přesně tím místem, které hledáte.
Byt se nachází ve 2. podlaží panelového domu na ulici SNP v oblíbené části Otrokovic – Kvítkovicích. Díky prostorným místnostem, praktickému půdorysu a velkému množství úložného prostoru nabízí příjemné zázemí pro rodinu i pro každého, kdo nechce dělat kompromisy v prostoru.
Byt je v dobrém a udržovaném stavu, takže se můžete rovnou nastěhovat a časem si jednotlivé části upravit podle svého vkusu. Nemusíte dělat všechno hned – svůj nový domov si můžete postupně vytvořit přesně tak, jak vám bude vyhovovat.
Co si zamilujete?
75 m² a dispozice 3+1 – pohodlný prostor pro celou rodinu,
prostorná šatna a velké úložné prostory přímo v bytě,
lodžie 3 m² – ideální místo na ranní kávu nebo večerní posezení,
příjemné 2. podlaží s pohodlným přístupem,
byt v dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování,
možnost postupné modernizace podle vlastních představ,
vybavená kuchyňská linka a vana,
centrální vytápění a ohřev teplé vody,
internetové připojení,
veřejné parkování u domu.
Klidné místo, kde se dobře žije
Kvítkovice jsou příjemnou částí Otrokovic, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a veškerého pohodlí. V okolí máte školu, školku, obchody, restaurace, poštu, lékaře, kulturní zařízení i koupaliště. Vše potřebné tak máte opravdu na dosah.
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – MHD, vlakové spojení i snadné napojení na hlavní silniční tahy a dálnici.
Byt je v osobním vlastnictví, energetická náročnost budovy D (160 kWh/m²/rok).
Možná právě hledáte byt, do kterého se jednoduše nastěhujete, budete v něm spokojeně žít a postupně si ho doladíte podle sebe. Přijďte se podívat – třeba si vás získá právě svou příjemnou atmosférou, prostorem a klidným okolím.
A pokud vás byt osloví, rádi se s vámi pobavíme i o možnostech dohody na kupní ceně.
Těším se na vás při osobní prohlídce. _
Parametry
- Cena
- 4.99 mil. Kč (66533 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- good-move-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 160.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
327 m
MHD
313 m
školka
275 m
lékař
589 m
pošta
337 m
restaurace
195 m
škola
332 m
obchod
400 m
vlak
364 m
Odhad reálné ceny
5.48 mil. Kč
rozpětí 4.94 mil. – 6.02 mil. Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 2 km)
5.58 mil. · váha 66 %
Model z dat
5.19 mil. · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
7.25 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 401 Kč/m² → 5.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.19 mil. Kč (rozpětí 4.29 mil. Kč – 6.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 306 m (Otrokovice, Trávníky)
- Nádraží
- 359 m (Otrokovice-Trávníky)
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |