pronájem bytu 2+1 53 m²
Kadaň · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu Pronájem prostorného bytu 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Chomutovská 1256, Kadaň. Je zde kuchyňská linka, položené podlahy a koupelna + WC. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je volný k nastěhování IHNED. Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu bytu činí 12 900, Kč/měsíc. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 1 800, Kč, za každou další osobu se připočítává 700, Kč. Elektřina a plyn jsou zavedeny, pouze se přepíší na nájemníka zálohy si nájemce určí sám. Je zde nutno složit 15 000, Kč kauci, poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 15 000, Kč a nájemné včetně záloh na služby dle počtu osob. Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště).
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 29.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- RATATA Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.12.2024
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-995093
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 956 Kč
10 977 – 15 104 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 31 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
12 805 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
17 958 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 805 Kč (rozpětí 10 959 Kč – 14 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 17 958 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Liberec
- 170 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 215 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 246 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 251 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 284 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |