Pronájem garážového stání 18 m²

Brno, Husovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem garážové stání, Brno, ul. Vranovská, CP 18 m2. Jedná se o řadové garážové stání vedle stání pro invalidní osobu, umožňuje komfortnější otevření dveří. Sloup umožňuje i umístění motocyklu. Vjezd do domu přes vrata na dálkové ovládání. Volné ihned. 

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 29.09.2026 (29 dní)
Prodávající: century-21-bonus-brno

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 643 m MHD 280 m školka 59 m lékař 133 m pošta 553 m restaurace 94 m škola 39 m obchod 873 m vlak 741 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
09.10.2026	2 000 Kč	-20.0 %
29.09.2026	2 500 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

111 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 388 Kč

2 001 – 3 088 Kč

Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).

Jistota odhadu 61 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 393 · váha 70 %

Model z dat 2 399 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 2 687 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 2 393 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 399 Kč (rozpětí 1 894 Kč – 3 320 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2271 nabídek stejného druhu → 2 687 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Mostecká)
Nádraží: 720 m (Brno-Židenice)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.10.2026	zlevněno 2 500 → 2 000
29.09.2026	přidáno