Prodej bytu 2+kk 45 m²
Všemina, Všemina · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nový apartmán 2+kk s terasou a výhledem, který vás chytne za srdce – Všemina
Pokud hledáte místo, kde zpomalíte, nadechnete se a budete mít přírodu doslova na dosah, tohle je nabídka přesně pro vás.
Nabízím k prodeji nový apartmánový byt 2+kk ve Všemině, umístěný na okraji obce v klidném prostředí s krásným výhledem na přehradu a okolní lesy. Ráno káva na terase, večer ticho a zeleň kolem – tady to dává smysl.
Byt je vybavený, takže se dá ihned využívat, ať už pro vlastní rekreaci, bydlení nebo jako investice k pronájmu. Parkování je bez starostí díky dostatku venkovních parkovacích míst.
K bytu navíc patří:
sklep,
společná tělocvična,
společenská místnost pro posezení či oslavy,
bowling,kulečník a bazén přímo v objektu.
Všemína je ideální pro ty, kteří chtějí klid, přírodu a pohodu, ale zároveň mít vše důležité v rozumné vzdálenosti.
???? Pokud vás nabídka zaujala, rád vám ukážu i další varianty bytů a dispozic v tomto objektu.
Ozvěte se mi, rád vám vše osobně ukážu a projdeme možnosti, které budou dávat smysl právě vám.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3.49 mil. Kč (77556 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Rok stavby
- 2020
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-via
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt
okolí: Rekreační
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Individuální
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
1314 m
školka
1462 m
lékař
4438 m
pošta
1590 m
restaurace
1562 m
škola
1462 m
Odhad reálné ceny
3.50 mil. Kč
rozpětí 3.16 mil. – 3.93 mil. Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
3.43 mil. · váha 66 %
Model z dat
3.60 mil. · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
4.35 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 120 Kč/m² → 3.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.60 mil. Kč (rozpětí 2.98 mil. Kč – 4.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 4.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1328 m (Trnava, Papradná)
- Nádraží
- 8124 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |