pronájem bytu 3+kk 94 m²
Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 3+kk, Boskovice-Vinohrádky Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk (cca 94 m²) v klidné a žádané lokalitě na ulici Vinohrádky v Boskovicích, který je součástí samostatně stojícího RD a je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, komfort a relaxaci. Hlavní přednosti nemovitosti: Venkovní vyžití: Dvě terasy a krytý bazén. Bezpečí a soukromí: Dům se nachází v uzavřeném areálu s vlastním parkovacím stáním. Úsporné technologie: Vytápění je řešeno efektivním tepelným čerpadlem v kombinaci s elektrokotlem. Dispozice: Částečně zařízený interiér, dům je navíc částečně podsklepen, což nabízí dostatek úložného prostoru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 29.09.2026 (29 dní)
- Prodávající
- NMV reality Štefaniková
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Terasa :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Číslo zakázky: IDNES-128
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
213 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 989 Kč
17 110 – 22 744 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
21 664 · váha 58 %
Model z dat
17 313 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
31 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 21 664 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 313 Kč (rozpětí 14 818 Kč – 20 003 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 31 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 360 m (Boskovice, Kaufland)
- Nádraží
- 1001 m (Boskovice)
- Brno hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Liberec
- 193 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 214 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |