Nemovitosti

Dražba pozemku 66678 m²

Vlastislav, Vlastislav · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Předmětem dražby jsou pozemky o výměře 66 678 m² v k.ú. VlastislavPozemek parc. č. 213/2 – výměra 111 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 213/3 – výměra 7 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 215/1 – výměra 5 254 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 231/2 – výměra 3 193 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 253/2 – výměra 127 m², vodní plocha; Pozemek parc. č. 288/3 – výměra 2 582 m², vodní plocha; Pozemek parc. č. 309/4 – výměra 656 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 309/6 – výměra 703 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 347 – výměra 2 031 m², vodní plocha; Pozemek parc. č. 386/2 – výměra 1 280 m², vodní plocha; Pozemek parc. č. 488 – výměra 642 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 523/1 – výměra 364 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 532 – výměra 126 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 756 – výměra 144 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 774 – výměra 719 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 853 – výměra 126 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 854 – výměra 6 636 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 856 – výměra 2 230 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 857 – výměra 270 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 954 – výměra 34 060 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 955 – výměra 3 525 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 1046 – výměra 90 m², ostatní plocha; Pozemek parc. č. 1075 – výměra 1 802 m², ostatní plocha.A) Vydražitel prohlašuje a potvrzuje, (i) že měl možnost a že se mohl podrobně a dostatečně seznámit, a že se podrobně a dostatečně seznámil s předmětem veřejné dražby a s faktickým a právním stavem, ve kterém se předmět veřejné dražby nachází, (ii) že si předmět veřejné dražby před uzavřením kupní smlouvy řádně a důkladně prohlédl, a to i formou prohlídky na místě, (iii) že veškeré skutečnosti, informace a podklady v souvislosti s předmětem veřejné dražby jemu poskytnuté a jím nabyté považuje za dostatečné, určité, srozumitelné, nesporné a průkazné, a (iv) že si nevymínil žádnou vlastnost, kterou by předmět veřejné dražby měl mít. Vydražitel prohlašuje a potvrzuje, že je důkladně obeznámen s faktickým i právním stavem předmětu veřejné dražby a že nemá ke stavu předmětu veřejné dražby jakýchkoliv výhrad. Navrhovatel dále výslovně upozorňuje vydražitele, že předmět veřejné dražby prodává jako správce konkursní podstaty úpadce Služby pro zemědělství Střížovice, státní podnik v likvidaci, sídlem Sulejovice, Kaplířova 233, PSČ 411 11, pošta Sulejovice, IČO 14868334, z tohoto důvodu jsou jeho informace o předmětu veřejné dražby omezené, což vydražitel bere uzavřením kupní smlouvy na vědomí. Navrhovatel neposkytuje vydražiteli ohledně předmětu veřejné dražby žádné záruky nebo prohlášení. Nebezpečí škody na předmětu veřejné dražby přechází na vydražitele dnem provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího. Navrhovatel neodpovídá za jakékoli vady předmětu veřejné dražby. Vydražitel se výslovně předem vzdává ohledně předmětu veřejné dražby veškerých práv z vadného plnění ve smyslu § 1916 odst. 2 věta druhá zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. B) S ohledem na povahu předmětu veřejné dražby se navrhovatel a vydražitel dohodli, že se předmět veřejné dražby pokládá za předaný ke dni provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí k předmětu veřejné dražby, a to bez nutnosti vyhotovovat jakýkoliv předávací protokol. C) Správní poplatky v souvislosti se zápisy do katastru nemovitostí hradí vydražitel.

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (29 Kč/m²)
Pozemek
66678 m²
Na trhu od
29.09.2026 (29 dní)
Prodávající
okdrazby-cz

Vzdálenosti

bankomat 6974 m MHD 8 m školka 2855 m lékař 2622 m restaurace 3007 m škola 2855 m obchod 6996 m vlak 2750 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
1.95 mil. Kč
29 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.16 mil. Kč
698 289 – 2.45 mil. Kč

Nabídka je 68 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 13 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 683 054 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 9.65 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 683 054 Kč (rozpětí 469 949 Kč – 720 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 9.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 68% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1516 m (Třebenice, Sutom)
Nádraží
2755 m (Třebenice město)
Ústí nad Labem hl. n.
72 min · 1 přestup
Praha hl. n.
102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Liberec
159 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
163 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
171 min · 1 přestup
České Budějovice
190 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
211 min · 1 přestup
Brno hl. n.
216 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
249 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.09.2026 přidáno