Pronájem bytu 1+kk 18 m²
Rokytnice nad Jizerou, Horní Rokytnice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu vybavený nebytový prostor upravený k bydlení o dispozici 1+kk a podlahové ploše 18 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží polyfunkčního domu v Horní Rokytnici.
Prostor je vhodný pro jednu až dvě osoby a nabízí praktické bydlení jak pro dlouhodobé, tak i příležitostné využití jako horský papartmán. Velkou výhodou je kompletní vybavení, díky kterému je možné se nastěhovat prakticky ihned.
Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, kávovarem a digestoří.
Jedná se o bydlení po starší rekonstrukci v dobře dostupné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a službami v blízkém okolí.
Další informace:
• plastová okna s dvojskly orientovaná na jih a jihozápad,
• vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel pro celý dům,
• možnost připojení k internetu – není zahrnuto ve službách,
• společná televizní anténa,
• sklep není k dispozici,
• parkování je možné u domu; lze využít parkovací kartu za přibližně 1.200,- Kč/rok.
Náklady
• nájemné: 7.500,- Kč/měsíc
• zálohy na služby: 1.400,- Kč/měsíc (topení, voda, svoz odpadu, elektřina a úklid společných prostor)
• elektřina: bude převedena na nájemníka, předpokládaná záloha cca 700,- Kč/měsíc
• vratná kauce: 15.000,- Kč
• provize RK: 10.000,- Kč + DPH
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou 1 roku s možností prodloužení.
PENB nebyl dosud předložen, proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická třída G.
Pokud hledáte menší, kompletně zařízené bydlení v Horní Rokytnici, které je připravené k okamžitému užívání, může být tato nabídka zajímavou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 29.09.2026 (29 dní)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-vrchlabi
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
92 m
školka
402 m
lékař
966 m
pošta
117 m
restaurace
44 m
škola
85 m
vlak
2660 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
417 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 365 Kč
6 241 – 8 045 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 10 km)
6 495 · váha 52 %
Model z dat
8 516 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
6 343 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 12 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 361 Kč/m² → 6 495 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 516 Kč (rozpětí 7 289 Kč – 9 839 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 6 343 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Rokytnice nad Jizerou, náměstí)
- Nádraží
- 2667 m (Rokytnice nad Jizerou)
- Liberec
- 110 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 229 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |