Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme řadovou garáž o ploše cca 16 m2 . Zastavěná plocha dle katastrální úřadu 19 m2. Vzdálenost 5 min. chůze cca 500 m od zastávky MHD. Garáž je nově vymalovaná, nová střešní krytina, nově natřená vrata. Volná ihned. Prohlídky po domluvě kdykoliv, klíče k dispozici. Nájemné 2 500 Kč měsíčně , Kauce 5 000 Kč Provize 2 500 Kč.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (132 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
28.09.2026 (29 dní)
Prodávající
pro-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 334 m MHD 216 m školka 250 m lékař 318 m pošta 345 m restaurace 53 m škola 149 m obchod 335 m vlak 1550 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2 500 Kč
132 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 528 Kč
1 938 – 2 913 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 64 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 2 561 · váha 70 %
Model z dat 2 466 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 2 906 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 2 561 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 466 Kč (rozpětí 1 982 Kč – 3 313 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2342 nabídek stejného druhu → 2 906 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Mariánské náměstí)
Nádraží
1392 m (Náměstí Republiky)
Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.09.2026 přidáno