Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 24 m²

Dačice, Dačice V · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Moderní energeticky úsporné bydlení v Dačicích – byt 1+kk s balkonem. Nabízíme k prodeji moderní byt 1+KK o podlahové ploše 24,2 m² v atraktivním rezidenčním projektu BYDLENÍ NA ČERVENÉM VRCHU v Dačicích. K bytu náleží vlastní parkovací stání a komora o velikosti 2,3 m2, která poskytuje praktický úložný prostor. V domě se nachází výtahová plošina. Projekt pokrývá výstavbu nízkoenergetických bytových jednotek (štítek B), které zaručují NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY a EKOLOGICKÝ PROVOZ. Využití přírodních materiálů navíc přispívá k příjemnému a zdravému vnitřnímu prostoru. Město Dačice poskytuje kompletní občanskou vybavenost - od mateřských a základních škol, přes zdravotní péči, až po sportovní a kulturní vyžití, obchody a restaurace. Vynikající dopravní dostupnost zajišťují pravidelné autobusové i vlakové spoje. ZAHÁJENÍ VÝSTAVBY: SRPEN 2026 PŘEDPOKLÁDANÉ DOKONČENÍ: SRPEN 2027

Parametry

Cena
2.41 mil. Kč (100533 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Dispozice
1+kk
Stav
ve výstavbě
Konstrukce
dřevostavba
PENB
B
Na trhu od
23.08.2026 (8 dní)
Prodávající
d-a-bydleni-eu

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 752 m MHD 360 m školka 428 m lékař 491 m pošta 764 m restaurace 225 m škola 381 m obchod 1101 m vlak 386 m

Odhad reálné ceny

2.45 mil. Kč
rozpětí 2.12 mil. – 2.77 mil. Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 2.13 mil. · váha 49 %
Model z dat 2.77 mil. · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 2.32 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 919 Kč/m² → 2.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 2.29 mil. Kč – 3.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 2.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.41 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
395 m
Nádraží
387 m (Dačice)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno