pronájem bytu 2+1 50 m²
Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v Kolíně V Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o celkové ploše 50 m², který se nachází v 1. patře domu bez výtahu v těsné blízkosti samotného centra Kolína. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, což umožňuje kontrolu nad spotřebou i náklady. Byt byl v letošním roce rekonstruován, dům má plastová okna a obvod je zateplen polystyrenem. Lokalita poskytuje veškerý komfort městského života — obchody, služby, školy, školky i MHD jsou v bezprostřední docházkové vzdálenosti. Výborná dostupnost i atmosféra starší zástavby činí z této nabídky jedinečnou příležitost. Nájemné činí 15.000 Kč + zálohy na služby (1.000 Kč/osoba), energie si převádí nájemník na sebe a hradí je samostatně. Kauce 2 nájmy, provize RK 1 nájemné. Doporučuji osobní prohlídku tohoto bytu, který je připraven ihned k nastěhování. Vzhledem k atypickému rozložení místností je byt vhodný pro 1 až 2 osoby. Majitel preferuje dlouhodobý nájem a vyhrazuje si právo na výběr nájemníka.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.09.2026 (31 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 26.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-994924
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 158 Kč
12 801 – 17 639 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
15 126 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
17 885 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 126 Kč (rozpětí 12 913 Kč – 17 526 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 17 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 54 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 101 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 123 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.09.2026 | přidáno |