Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Jedovnice, Jedovnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 20 m2, který se nachází v rodinném domě na Havlíčkově náměstí v obci Jedovnice. V bytě je nová plovoucí podlaha, nové postele, je nově vymalován, je zde menší kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC.
Majitelé preferují dlouhodobý pronájem.
Byt je ihned volný.
Nájemné činí 9.000,- Kč / měsíčně + 3.000,- Kč za energie / měsíčně (teplo, světlo, voda, wifi). Celkem 12.000,- Kč / měsíčně.
Majitelé požadují 2x vratnou kauci, tj. 24.000,- Kč, provize činí 10.890,- Kč.
Obec Jedovnice je známá svou nádhernou přírodou, rybníkem Olšovcem a blízkostí jeskyní Moravského krasu – například Punkevní jeskyně, Kateřinská jeskyně, Macocha, Balcarka či Sloupsko-šošůvské jeskyně.
Okolí nabízí cyklostezky, turistické trasy, koupání, wakepark, kemp, kavárny, restaurace i zázemí pro rodiny s dětmi. Vše potřebné je v dosahu – obchody, služby, lékař i dopravní dostupnost. Jedovnice jsou ideálním místem jak pro rekreaci, tak pro celoroční pobyt.
Vzdálenosti: Blansko – 10 min, Boskovice – 20 min, Brno – cca 30 minut jízdy autem
Více informací u makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 27.09.2026 (31 dní)
- Prodávající
- remax-atraktiv
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
320 m
MHD
72 m
školka
230 m
lékař
278 m
pošta
196 m
restaurace
73 m
škola
337 m
vlak
8591 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
450 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 897 Kč
8 582 – 10 859 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
9 360 · váha 49 %
Model z dat
10 714 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
6 602 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 468 Kč/m² → 9 360 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 714 Kč (rozpětí 9 146 Kč – 12 413 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 6 602 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Jedovnice, náměstí)
- Nádraží
- 7784 m (Blansko)
- Brno hl. n.
- 73 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 132 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 153 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 3 přestupy
- Liberec
- 226 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.09.2026 | přidáno |