Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Harrachov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Luxusní kompletně vybavený byt s terasou 20 m², parkovacím stáním a sklepem – Corso Harrachov
Exkluzivně nabízíme k pronájmu luxusní, kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m² s velkorysou terasou 20 m², situovaný v jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů v Harrachově – Corso Harrachov.
Projekt se nachází v atraktivní části Harrachova, v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu, a nabízí výjimečné spojení moderní horské architektury, vysokého komfortu a nadstandardních služeb. Rezidentům je k dispozici wellness, možnost soukromých masáží, vyhlášená restaurace a další služby zpříjemňující pobyt během celého roku.
Byt je nabízen kompletně zařízený novým a pečlivě vybraným nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem.
Interiér je zařízen s důrazem na komfort, kvalitu a maximální využití prostoru. Součástí vybavení je komfortní boxspringová postel s úložným prostorem, dvě kvalitní rozkládací pohovky vhodné pro každodenní spaní, masivní dubový jídelní stůl se židlemi, komody, úložné skříně a prémiový OLED televizor Samsung s úhlopříčkou 55".
Velkou předností bytu je prostorná terasa o výměře 20 m², kompletně vybavená kvalitním venkovním nábytkem. Nabízí příjemné místo pro ranní snídani, odpočinek po lyžování i večerní posezení v jedinečné atmosféře Krkonoš.
Součástí pronájmu je také vlastní venkovní parkovací stání a sklep, ideální pro bezpečné uložení lyžařského, sportovního či dalšího vybavení.
Díky své poloze je byt ideální pro milovníky lyžování, horské turistiky, cyklistiky i celoročního aktivního odpočinku. Spojení nadstandardního vybavení, velké terasy a služeb rezidenčního projektu nabízí vysoký komfort pro celoroční bydlení i rekreační pobyt.
Byt je možné pronajmout také společnosti, která se zabývá profesionálním provozem krátkodobých pronájmů. Nabídka je tak vhodná i pro firmy hledající kvalitní ubytování v atraktivní horské lokalitě pro své hosty či klienty.
Ideální nabídka pro náročného klienta nebo profesionálního provozovatele krátkodobého ubytování.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (581 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 26.09.2026 (31 dní)
- Prodávající
- ceska-realitni
Vybavení a sítě
garáž
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
počet garáží: 1
sklep
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
84 m
MHD
106 m
školka
1511 m
lékař
1504 m
pošta
641 m
restaurace
73 m
škola
1388 m
vlak
2664 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
581 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 210 Kč
15 210 – 19 207 Kč
Nabídka je 45 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -40 %).
Jistota odhadu 89 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
17 157 · váha 61 %
Model z dat
17 590 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 200 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 399 Kč/m² → 17 157 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 590 Kč (rozpětí 15 020 Kč – 20 395 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70993 nabídek stejného druhu → 17 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Harrachov, u Ducha hor)
- Nádraží
- 2645 m (Harrachov)
- Liberec
- 94 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 169 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 230 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 250 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.09.2026 | přidáno |