pronájem bytu 2+kk 36 m²
Letohrad · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, cca 36 m² Jilemnického, Letohrad Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o podlahové ploše cca 36 m² ve druhém nadzemním podlaží domu v ulici Jilemnického v Letohradě. Byt prošel rekonstrukcí přibližně v letech 2018–2019. Dispozičně nabízí obytný pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní prostor v 1. podzemním podlaží domu. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem se sklokeramickou varnou deskou a horkovzdušnou troubou, digestoří a dřezem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a elektrickým bojlerem. Vytápění bytu zajišťuje centrální plynový kotel umístěný ve sklepním prostoru domu. Ohřev vody a vaření jsou řešeny elektrickou energií. Náklady na bydlení • nájemné: 9.900 Kč / měsíc • zálohy na služby: 2.100 Kč / měsíc – voda, plyn a energie společných prostor • elektřina a internet – nájemník si hradí přímo svým dodavatelům • vratná kauce: 20.000 Kč • provize RK: 5.000 Kč Byt bude předán čistě bíle vymalovaný a připravený k nastěhování. Koho hledá majitel? Majitel hledá především spolehlivého nájemníka pro dlouhodobé a klidné bydlení, který bude k bytu i domu přistupovat s respektem. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, přednost má nekuřák. Menší domácí mazlíček nemusí být překážkou, s ohledem na přání majitele však byt není vhodný pro zájemce se psy či kočkami. K nastěhování od 1. 11. 2026, případně dle dohody. Pokud hledáte cenově dostupné bydlení v Letohradě s praktickou dispozicí 2+kk a rozumnými náklady, může pro vás být tato nabídka zajímavou možností. Těšíme se na setkání se všemi zájemci.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.09.2026 (34 dní)
- Prodávající
- REALIT SPEKTRUM s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 20 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-11114
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
275 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 046 Kč
9 332 – 12 864 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 033 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
12 854 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 033 Kč (rozpětí 9 421 Kč – 12 793 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 12 854 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 114 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Liberec
- 150 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 171 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 27.10.2026 | staženo |
| 26.09.2026 | přidáno |