Pronájem garážového stání 13 m²
Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje exklizivně pronájem parkovacího stání č. 173, v ulici Čerpadlová, Praha 9. Klient nabízí dlouhodobý pronájem, parking je v -2.patře nové budovy. Volné od listopadu, prohlídka je již možná. Ev. číslo: 656475.
Parametry
- Cena
- 1 700 Kč /měsíc (131 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.09.2026 (32 dní)
- Prodávající
- dumrealit-cz-progres
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V, 400V
energetika: 69.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
791 m
MHD
160 m
školka
637 m
lékař
834 m
metro
1018 m
pošta
946 m
restaurace
82 m
škola
90 m
obchod
498 m
vlak
299 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 700 Kč
131 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 926 Kč
1 564 – 2 420 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 946 · váha 68 %
Model z dat
1 882 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 328 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 1 946 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 882 Kč (rozpětí 1 501 Kč – 2 539 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2286 nabídek stejného druhu → 2 328 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 700 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Harfa)
- Nádraží
- 210 m (Praha-Libeň)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.09.2026 | přidáno |