Pronájem bytu 2+1 54 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu plně zařízený a vybavený byt 2+1 v klidné části širšího centra Jihlavy.
Byt má výměru 54 m2 a nachází se ve zděném řadovém domě, v ulici Fibichova v Jihlavě.
K dispozici je zahrada za domem.
Dispozice a vybavení:
obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna, samostané WC, chodba, sklep a zahrada,
kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou vč. vestavěných spotřebičů (varná deska, trouba, dřez), samostatně lednička s mrazákem, myčka nádobí, spíž a stůl se židlemi
v obývacím pokoji je sedací souprava, televize, stolek
ložnice s dvoulůžkem, skříněmi a zrcadlem
koupelna s vanou a pračkou
samostatné WC
vytápění ústředním topením s vlastním novým plynovým kotlem
na chodně jsou vestavěné skříně
Výhody bytu:
prostorný cihlový byt
k dispozici zahrada
dobrá dostupnost MHD
občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
parkování v okolí domu
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající příjemné bydlení v Jihlavě.
Nájemné: 14.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4.500 Kč/měsíc
Kauce (jistota): 28.000 Kč
Provize: 14.000 Kč
K nastěhování od: 1.10.2026
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 25.09.2026 (32 dní)
- Prodávající
- global-real
Vzdálenosti
bankomat
305 m
MHD
223 m
školka
37 m
lékař
298 m
pošta
514 m
restaurace
161 m
škola
33 m
obchod
349 m
vlak
1304 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
259 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 188 Kč
11 443 – 15 205 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 604 · váha 58 %
Model z dat
12 528 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 13 604 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 528 Kč (rozpětí 10 698 Kč – 14 509 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70761 nabídek stejného druhu → 18 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 220 m (Hradební (2))
- Nádraží
- 1303 m (Jihlava město)
- Brno hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 183 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 185 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 188 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.09.2026 | přidáno |