Pronájem garáže 964 m², Plzeň

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

6 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 2 600 Kč /měsíc (3 Kč/m²)
Užitná plocha: 964 m²
Stav: velmi dobrý
PENB: G
Na trhu od: 25.09.2026 (35 dní)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 964 m² Druh objektu: Panelová Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 1. 10. 2026 Počet podlaží v objektu: 7 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže Užitná plocha: 21 m² Výtah: Ano Zastavěná plocha: 964 m² Číslo zakázky: ID 358-NP00053

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 600 Kč

3 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 019 Kč

11 009 – 17 701 Kč

Nabídka je 81 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 3 939 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 138 718 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 939 Kč (rozpětí 3 068 Kč – 5 057 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 2387 nabídek stejného druhu → 138 718 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 600 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 295 m (Sídliště Bory)
Nádraží: 543 m
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.09.2026

přidáno