pronájem bytu 1+kk 53 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 1+kk, 53 m² Hostovice Moderní a kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 53 m² s komorou nabízí pohodlné bydlení v klidných Hostovicích nedaleko Pardubic. Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 53 m² v obci Hostovice. Byt je zrekonstruovaný, kompletně vybavený a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě nedaleko Pardubic. Dispozice bytu nabízí prostornou obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu a vstupní část. K bytu náleží také samostatná komora, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je komplětně vybavený a připravený k pohodlnému bydlení. Hostovice nabízí klidné prostředí mimo ruch města a zároveň dobrou dostupnost do Pardubic. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají více klidu, ale chtějí mít město stále dobře dostupné. Fotografie v inzerátu jsou ilustrační a pocházejí z jiného, obdobně řešeného bytu ve stejném domě. Slouží pro představu o standardu a provedení bytu. Byt je aktuálně obsazený nájemníkem, proto není možné pořídit aktuální fotografie interiéru. Současná dispozice je 1+kk, po dohodě je majitel ochotný vybudováním příčky upravit byt na 2+kk. Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 25.09.2026 (32 dní)
- Prodávající
- Reality Sebastian
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1143
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
283 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 686 Kč
12 919 – 15 624 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 5 km)
14 185 · váha 62 %
Model z dat
12 819 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 924 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 27 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 14 185 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 819 Kč (rozpětí 10 971 Kč – 14 810 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 18 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 256 m (Opočínek)
- Nádraží
- 1513 m (Pardubice - Opočinek)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 19.10.2026 | znovu v nabídce |
| 18.10.2026 | staženo |
| 12.10.2026 | znovu v nabídce |
| 11.10.2026 | staženo |
| 06.10.2026 | znovu v nabídce |
| 02.10.2026 | staženo |
| 30.09.2026 | znovu v nabídce |
| 29.09.2026 | staženo |
| 25.09.2026 | přidáno |