prodej domu 244 m² s pozemkem 948 m²

Výjimečný rodinný dům s velkorysým prostorem a zahradou u Mariánských Lázní Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme výjimečně prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané obci Velká Hleďsebe, jen pár minut od Mariánských Lázní. Nemovitost nabízí užitnou plochu 244 m², celkem 9 obytných místností a pozemek o celkové výměře 948 m². Díky své dispozici je ideální pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Dům byl postaven v roce 1983 formou montované výstavby a kombinuje zděnou konstrukci spodního podlaží s dřevěnou konstrukcí horní části. Nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení ve třech nadzemních podlažích. Hlavní obytné podlaží (4+1) tvoří obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, dva dětské pokoje, pracovna, koupelna, samostatné WC a zázemí. Obytná část je propojena s balkonem (cca 11 m²) orientovaným na jihozápad. Přízemí nabízí dvě obytné místnosti, z nichž jedna s krbem je průchozí na terasu (cca 16 m²) se vstupem do zahrady a příjemným soukromým posezením. Druhá obytná místnost disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a poskytuje tak soukromé zázemí s možností samostatného využití, například pro hosty nebo vícegenerační bydlení. Dále se zde nachází garáž o rozměrech přibližně 4,30 × 2,80 m, dílna, kotelna, prádelna, sklad a odizolovaný sklep (cca 11 m²). Na dům navazuje obytné křídlo se třemi pokoji a vlastním zázemím. Nabízí variabilní využití pro vícegenerační bydlení, hosty nebo zázemí pro práci z domova. Součástí je také pochozí terasa (cca 55 m²), vhodná k úpravě dle vlastních představ budoucího majitele. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný o funkční krb v přízemí. V roce 2000 proběhlo zateplení, v roce 2023 byla v hlavní části vyměněna okna za plastová s trojskly. Součástí domu je také zateplený půdní prostor o ploše cca 110 m² s výškou až 2,5 m, vhodný jako ateliér, dílna nebo sklad. Součástí pozemku je udržovaná zahrada o výměře 765 m², která nabízí okrasné keře, ovocné stromy, skleník, zahradní domek a dvě venkovní parkovací stání. Další parkování je možné přímo v garáži domu. Velká Hleďsebe patří mezi vyhledávané obce v okolí Mariánských Lázní. Nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra lázní. V okolí se nachází koupaliště Lido (cca 2,5 km), Slavkovský a Český les ideální pro turistiku, cyklistiku a houbaření, stejně jako přírodní rezervace Kladská. Mariánské Lázně poskytují lázeňskou infrastrukturu, kolonádu, léčivé prameny, golf i kulturní vyžití. Dům nabízí velkorysý prostor, variabilní dispozici a atraktivní lokalitu v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Je ideální pro rodinné bydlení i vícegenerační využití. V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku domu.