Pronájem garáže 16 m²
Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garáž v centru Teplic, ul. U Císařských lázní. Garáž se nachází v uzavřeném dvoře, což zvyšuje bezpečnost a omezuje přístup nepovolaných osob.
Do dvora se vjíždí průjezdem přes velká vrata. Garáž má rozměry přibližně 5,5 × 3 m a je vybavena výklopnými vraty. Strop je zevnitř opatřen fólií proti kondenzaci. Garáž je bez elektřiny.
Vhodná k parkování vozidla nebo jako úložný prostor.
Požadavky:
nájem 3.000,-Kč,
Kauce 6.000,-Kč,
Provize RK 5.000,-Kč
Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- Na trhu od
- 25.09.2026 (33 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Dlážděná
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
139 m
MHD
16 m
školka
441 m
lékař
257 m
pošta
178 m
restaurace
34 m
škola
203 m
obchod
330 m
vlak
685 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
188 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 821 Kč
1 608 – 2 502 Kč
Nabídka je 65 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -29 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
1 647 · váha 69 %
Model z dat
2 244 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
2 278 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 1 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 244 Kč (rozpětí 1 772 Kč – 3 106 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2264 nabídek stejného druhu → 2 278 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (Divadlo)
- Nádraží
- 644 m
- Ústí nad Labem hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Liberec
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.09.2026 | přidáno |