Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 60 m²

Doubrava · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Byt 2+1 k pronájmu v Doubravě, volný ihned Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 v klidné části obce Doubrava. Byt se nachází v přízemí dvoupodlažního panelového domu na adrese Doubrava 128. Byt prošel částečnou renovací a je v dobrém stavu. Dispozičně nabízí dvě neprůchozí místnosti. Součástí bytu je kuchyň a samostatná koupelna. Vytápění zajišťuje moderní teplovodní výměník, který poskytuje teplo do radiátorů ve všech místnostech. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. K bytu náleží parkování přímo před domem, což je ideální pro obyvatele i jejich návštěvy. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Měsíční nájemné je ve výši 9 500 Kč, záloha na studenou vodu je 500 Kč měsíčně za osobu. Elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Vratná kauce je ve výši 19 000 Kč. Provize RK činí 12 000 Kč + DPH. V případě zájmu o prohlídku volejte.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.09.2026 (34 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 22.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: lokální - tuhá paliva Topné těleso: krb Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: krb, kotel na tuhá paliva Číslo zakázky: IDNES-994732

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
9 500 Kč
158 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 913 Kč
9 143 – 12 758 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 15 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 481 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 21 424 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 481 Kč (rozpětí 8 942 Kč – 12 163 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 21 424 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov
70 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
154 min · 3 přestupy
Brno hl. n.
154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
173 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
190 min · 1 přestup
Praha hl. n.
221 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
240 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
273 min · 1 přestup
Liberec
276 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.09.2026 přidáno