Pronájem garáže 24 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem prostorné garáže v klidné části města Česká Lípa - ul. Lukostřelecká. Garáž se nachází nedaleko centra města v řadové zástavbě - před garážemi se nachází prostranství pro opravy či úpravy osobních aut, snadný příjezd přímo ke garáži. Vhodné jak pro kryté parkovací stání, tak pro uskladnění věcí. Ihned volné. Více info u makléře. Vratná kauce 2.500,-Kč, provize RK 2.500,-Kč.  

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (104 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.09.2026 (33 dní)
Prodávající: finia-realitni-agentura-s-r-o

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 24

Vzdálenosti

bankomat 460 m MHD 165 m školka 248 m lékař 438 m pošta 268 m restaurace 299 m škola 544 m obchod 467 m vlak 542 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

104 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 308 Kč

2 060 – 2 544 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 20 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2 427 · váha 66 %

Model z dat 1 963 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 3 776 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 2 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 963 Kč (rozpětí 1 580 Kč – 2 682 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2256 nabídek stejného druhu → 3 776 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (5. května)
Nádraží: 461 m (Česká Lípa hlavní nádraží)
Ústí nad Labem hl. n.: 68 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.09.2026

přidáno