Pronájem komerční nemovitosti 200 m²

Bojkovice, Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Při předání se hradí odměna za realitní zprostředkování ve výši jednoho nájmu.

35 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

ID 02954

Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu prostory diskotéky s plochou 202 m², které se nachází v lokalitě Mánesova v Bojkovicích.


• samostatný taneční parket a klubové posezení
• kompletní barové zázemí včetně úložných a pracovních prostor
• ozvučení a klubové osvětlení součástí prostoru
• variabilní využití pro diskotéku, DJ akce, oslavy, večírky nebo firemní eventy .

Prostory diskotéky k pronájmu jsou kompletně vybavené, vhodné pro klubový provoz, taneční akce, večírky, oslavy, firemní akce nebo další společenské události.
Prostor disponuje samostatnou taneční plochou, barovým zázemím, boxovým posezením pro hosty, stolky, klubovým osvětlením a ozvučením. Součástí je také rozsáhlé provozní zázemí za barem s pracovními plochami, úložnými prostory, dřezem a chladicí technikou.
Interiér je řešený v modernějším klubovém stylu a je již přizpůsobený k provozu diskotéky nebo nočního baru. Velkou výhodou je možnost navázat na předchozí využití prostoru a přizpůsobit si další provoz podle vlastního konceptu.
Prostory mohou být vhodné nejen pro klasickou diskotéku, ale také pro hudební klub, DJ akce, soukromé oslavy, firemní večírky nebo jiné eventy.
Nájemné činí 10 000 Kč měsíčně, platba na energie je řešena paušálně. 
Při předání se hradí odměna za realitní zprostředkování ve výši jednoho nájmu.
Prostory jsou k dispozici ihned.
Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Ing. Martin Souček, váš realitní makléř
Explicit Reality

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
Užitná plocha: 200 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.09.2026 (33 dní)
Prodávající: explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 146 m školka 548 m lékař 285 m pošta 627 m škola 280 m obchod 263 m vlak 352 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

50 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 774 Kč

12 688 – 22 126 Kč

Nabídka je 44 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 13 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 16 724 · váha 84 %

Model z dat 19 310 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 35 963 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 16 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 310 Kč (rozpětí 12 553 Kč – 30 717 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14478 nabídek stejného druhu → 35 963 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 29.09.2026 23:24

Pronájem kompletně vybavených prostor diskotéky a nočního baru s vlastním zázemím. Pozor na provizi RK ve výši jednoho nájmu splatnou při předání.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: ve výši jednoho nájmu

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Bojkovice, sokolovna)
Nádraží: 369 m (Bojkovice město)
Olomouc hl. n.: 88 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 162 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 245 min · 1 přestup
Liberec: 248 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 253 min · 1 přestup
České Budějovice: 269 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.09.2026

přidáno