Pronájem bytu 1+1 32 m²

Cerekvice nad Bystřicí, Cerekvice nad Bystřicí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 1+1 v Cerekvicích nad Bystřicí, malebném městečku cca 10 minut jízdy od Hradce Králové.

Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného bytového domu a je o velikosti 32m². Dům je kompletně zateplený, včetně plastových oken a díky tomu má i nízké náklady na bydlení.

Po vstupu do bytu se dostanete do chodby s dostatečnými úložnými prostory, kde se také nachází koupelna s vanou a WC. Dále projdete do prostorného hlavního pokoje, na který navazuje kuchyně s novou linkou a sporákem.

Přímo v okolí domu se nachází park, dětské hřiště, letní koupaliště, obchody, škola, školka, zámek a mnoho zeleně.

Parkování přímo před domem.

Cena pronájmu je 8.990,- Kč + zálohy na služby a energie 3.049,- + kauce + RK

Pro bližší informace a rezervace prohlídek neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 8 990 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.09.2026 (33 dní)
Prodávající: clever-properties

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 7655 m MHD 174 m školka 368 m lékař 3480 m pošta 188 m restaurace 4027 m škola 188 m vlak 1108 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 990 Kč

281 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 326 Kč

8 189 – 10 536 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 76 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 10 km) 9 521 · váha 52 %

Model z dat 9 222 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 9 627 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 18 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 9 521 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 222 Kč (rozpětí 7 868 Kč – 10 702 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 9 627 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 990 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 61 m (Cerekvice nad Bystřicí, náves)
Nádraží: 980 m (Cerekvice nad Bystřicí)
Hradec Králové hl. n.: 44 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 61 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 109 min · 1 přestup
Liberec: 117 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 126 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 131 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 164 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 169 min · 1 přestup
České Budějovice: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.09.2026

přidáno