pronájem bytu 2+kk 51 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2 + kk, cihla, 51 m², Praha 6 - Břevnov, ul. U Kaštanu. Pěkný byt 2 + kk o rozloze 51 m² se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem. Byt je po dokončené rekonstrukci, je velice pěkný. Pronajímá se s lednicí a myčkou, pračkou. Dispozici tohoto příjemného bytu tvoří ložnice, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou, toaleta a chodba. Internet je v domě zaveden. V blízkostí je hodně zeleně a Břevnovský klášter. Byt mohu doporučit pro klidnou lokalitu, dobrý stav a nedaleký park. V případě zájmu více informací, nebo prohlídky, kontaktujte prosím makléře.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.09.2026 (34 dní)
- Prodávající
- RK BOHATÝ TÁTA
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00846
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
373 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 014 Kč
15 732 – 23 815 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
14 817 · váha 31 %
Model z dat
21 207 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
18 917 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (31% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 14 817 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 207 Kč (rozpětí 18 093 Kč – 24 610 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 18 917 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 896 m (Běstvina, Drhotín)
- Nádraží
- 7382 m (Třemošnice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.09.2026 | přidáno |