prodej pole 1 984 m²

Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Hulín Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 1984 m² v obci Hulín, v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji. Hulín se nachází 6 km severovýchodně od Kroměříže. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Přístup k pozemkům je zajištěn. V okolí pozemků je možné využít cyklistické stezky k poznání okolí či navštívit Přírodní památku Mokřad Pumpák. Hulín je i názvem katastrálního území. V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 199 000 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 1984 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.09.2026 (34 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00055

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

199 000 Kč

100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

248 635 Kč

161 702 – 423 109 Kč

Nabídka je 20 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 233 717 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 282 867 · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 150 883 · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 282 867 Kč (rozpětí 178 406 Kč – 462 132 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6662 nabídek stejného druhu → 150 883 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 199 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 15.10.2026 15:32

Zemědělský pozemek evidovaný jako trvalý travní porost a ostatní plocha v obci Hulín. Přístup k pozemkům je zajištěn.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: soubor pozemků

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 36 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 55 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 69 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 93 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 193 min · 1 přestup
Liberec: 196 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 201 min · 1 přestup
České Budějovice: 209 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.09.2026

přidáno