Pronájem bytu 1+1 42 m²
Domažlice, Týnské Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt s dispozicí 1 + 1, situovaný v příjemné lokalitě Domažlic, konkrétně na ulici Švabinského v části obce Týnské Předměstí. Tento panelový byt, jehož celková plocha činí 44 m² a užitná plocha 42 m², je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, který hledá pohodlné a útulné bydlení.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního domu. Plastová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné klima v interiéru. V prostorách bytu na vás dýchne atmosféra domova, která vybízí k relaxaci po náročném dni.
K bytu náleží také sklepní kóje, což oceníte pro uschování sezónních věcí. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a veřejné dopravy, což umožňuje snadný přístup k veškerým službám, které budete potřebovat.
Nechte se okouzlit tímto útulným prostorem, kde můžete vytvořit svůj vlastní domov. Požaduje se nájemné ve výši 9.500,-Kč, zálohy na služby 4.599,-Kč, vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a odměna za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.09.2026 (34 dní)
- Prodávající
- novis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 381
Vzdálenosti
bankomat
357 m
MHD
69 m
školka
136 m
lékař
520 m
pošta
640 m
restaurace
357 m
škola
414 m
obchod
357 m
vlak
1149 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 558 Kč
8 673 – 10 859 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 394 · váha 62 %
Model z dat
9 839 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 014 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 9 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 839 Kč (rozpětí 8 394 Kč – 11 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 13 014 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (Domažlice, Švabinského)
- Nádraží
- 1226 m (Domažlice město)
- Plzeň hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 144 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Liberec
- 219 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 236 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 269 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.09.2026 | přidáno |