pronájem bytu 2+1 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 ve Strašnicích Nabízíme k pronájmu útulný, kompletně vybavený byt o rozloze 50 m² v oblíbené městské části Praha 10 – Strašnice. Byt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Byt nabízí plně vybavenou kuchyň, útulný obývací pokoj a samostatnou ložnici, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. Koupelna je vkusně zařízená a její součástí je také pračka, což přispívá k pohodlnému každodennímu bydlení. Další výhodou je prostorný sklep o velikosti 5 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších osobních potřeb. Náklady na bydlení: Poplatky za služby: 5 000 Kč měsíčně pro dvě osoby Elektřina: zahrnuta v uvedené částce (1 000 Kč) Lokalita a dostupnost Strašnice jsou vyhledávanou lokalitou, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Velkou předností je zastávka tramvaje v bezprostřední blízkosti domu, díky níž je zajištěno pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Pokud hledáte příjemné, vybavené bydlení s dobrou dostupností do centra a praktickým zázemím, tento byt může být právě pro vás.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (460 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 28.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-994744
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 12.10.2026 | 23 000 Kč | -4.2 % |
| 24.09.2026 | 24 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
460 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 512 Kč
18 266 – 24 888 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 791 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
18 546 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 791 Kč (rozpětí 18 671 Kč – 25 166 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 18 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | zlevněno 24 000 → 23 000 |
| 24.09.2026 | přidáno |