Nemovitosti

Prodej pozemku 3.273 m²

Mistřice, Mistřice I · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Mistřice I LV č. 1719, 664 a 663 o výměře 3272 m², podíl 1/2 a 1/4 • Parcela č. 2419/1 - o výměře 1255m² (Orná půda) • Parcela č. 3376/2 - o výměře 1021m² (Orná půda) • Parcela č. 1948 - o výměře 1604m² (Orná půda) • Parcela č. 2645 - o výměře 1640m² (Orná půda) • Parcela č. 1780 - o výměře 4089m² (Orná půda) • Parcela č. 2644 - o výměře 144m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3378/2 - o výměře 1262m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1783 - o výměře 345m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 3377/2 - o výměře 342m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 4057 - o výměře 201m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 4059 - o výměře 493m² (Trvalý travní porost) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
99 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
3273 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 15

Odhad reálné ceny

216 221 Kč
rozpětí 167 182 – 334 623 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 203 248 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 204 006 · váha 77 %
Model z dat 248 636 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 278 205 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 204 006 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 248 636 Kč (rozpětí 149 783 Kč – 427 394 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 278 205 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1898 m (Mistřice, Pod Lipkami)
Nádraží
3600 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.
158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno