Prodej bytu 2+kk 56 m²
Pardubice, Trnová · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 27 fotek staženo
Popis z inzerátu
Máme pro vás skvělou příležitost zakoupit moderní a pohodlný byt 2+kk v prestižní lokalitě Josefa Bublíka 365, Trnová, Pardubice. Tento útulný byt se nachází ve čtvrtém patře šestipatrového domu s výtahem, postaveného v roce 2012 a nabízí obytnou plochu 56 m². K bytu náleží také malý sklep o rozloze 1,5 m², který je ideální pro ukládání sezónních věcí.
Byt je ve vynikajícím stavu a je ideální pro ty, kteří hledají komfort ve velkoměstě, neboť Pardubice jsou známé svou dobře vyvinutou infrastrukturou a kvalitním životním prostředím. K bytu patří kompletně vybavená kuchyně s vestavěnými spotřebiči jako indukční varná deska, vestavěná lednice, elektrická trouba, vestavěný mrazák, odsavač par, sušička, pračka a myčka. To vše zůstává součástí prodeje.
Byt má energetickou třídu B, což zaručuje nízké provozní náklady (fond oprav pouze 845 Kč) a vysokou úsporu energie a nabídne úchvatný výhled. I přesto, že k bytu nenáleží balkón ani terasa, lze využít tzn. francouzské okno.
Jedná se o klidné a bezpečné místo s přístupem k různým formám dopravy jako městská doprava, autobus, vlak a v neposlední řadě je dostupnost automobilová. Pro majitele vozidel je tedy dopravní dostupnost ideální.
Prodejní cena tohoto bytu je stanovena na 6 390 000 Kč a vzhledem k vybavení a lokalitě jde o velmi spravedlivou hodnotu. Tento byt je dostupný okamžitě, což umožňuje bezproblémový přesun novým majitelům.
Toto místo je ideální pro jednotlivce nebo malou rodinu, která hledá klidné bydlení s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Navštivte tento byt a přesvědčte se sami o jeho jedinečných vlastnostech a potenciálu stát se vaším novým domovem.
Parametry
- Cena
- 5.99 mil. Kč (106964 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2012
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-pardubice
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 1
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
510 m
MHD
210 m
školka
380 m
lékař
271 m
pošta
529 m
restaurace
444 m
škola
400 m
obchod
583 m
vlak
1049 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 5.99 mil. Kč | -6.3 % |
| 24.08.2026 | 6.39 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
6.02 mil. Kč
rozpětí 5.26 mil. – 6.80 mil. Kč
· jistota 87 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6.09 mil. · váha 64 %
Model z dat
5.89 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
5.97 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 693 Kč/m² → 6.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.89 mil. Kč (rozpětí 4.87 mil. Kč – 7.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35930 nabídek stejného druhu → 5.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 5931 m (Staré Jesenčany)
- Nádraží
- 8723 m (Medlešice)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zlevněno 6.39 mil. → 5.99 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |