Pronájem garážového stání 17 m²
Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání v novostavbě, situované v ulici Pod Harfou, Praha 9 - Vysočany.
I dispozici ihned.
Nájem: 1.900,- Kč
Kauce: 1.900,- Kč
Provize RK: 1.900,- Kč
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 900 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2026
- Na trhu od
- 23.09.2026 (34 dní)
- Prodávající
- lada-novakova-reality-proradost
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
666 m
MHD
397 m
školka
385 m
lékař
505 m
metro
734 m
pošta
690 m
restaurace
271 m
škola
278 m
obchod
485 m
vlak
531 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 900 Kč
112 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 044 Kč
1 667 – 2 542 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 065 · váha 71 %
Model z dat
1 985 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 538 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 2 065 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 985 Kč (rozpětí 1 567 Kč – 2 747 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2271 nabídek stejného druhu → 2 538 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Kabešova)
- Nádraží
- 482 m (Praha-Libeň)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | znovu v nabídce |
| 30.09.2026 | staženo |
| 23.09.2026 | přidáno |