pronájem bytu 1+kk 39 m²
Želechovice nad Dřevnicí · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk po rekonstrukci s lodžií - Želechovice nad Dřevnicí Hledáte moderní, světlé a prakticky vyřešené bydlení s lodžií a skvělou dostupností do Zlína? Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 1+kk po kompletní rekonstrukci o podlahové ploše 39 m², situovaný v 1. patře třípodlažního domu v obci Želechovice nad Dřevnicí. Dispozice a vybavení bytu: Obývací prostor: Nová, prakticky řešená kuchyňská linka vybavená elektrickou troubou, dvouplotýnkovou indukční varnou deskou a vestavěnou myčkou na nádobí. Zádveří: Velká vestavná stěna s dostatkem úložného prostoru, ve které je chytře umístěna lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba (skvěle doplňuje kuchyňskou část v obytném prostoru). Dále je zde věšák s botníkem. Koupelna a WC: Koupelna se sprchovým koutem a pračkou; toaleta je samostatná. Ohřev vody je zajištěn vlastním elektrickým bojlerem. Lodžie & Příslušenství: K bytu patří lodžie a sklepní kóje. V domě je navíc k dispozici velká kolárna, kočárkárna a sušárna. V rámci nájemného je také zahrnuto internetové připojení a základní balíček O2 TV. Lokalita a dostupnost: Želechovice nad Dřevnicí se nachází pouhých 7 km východně od Zlína a 9 km od Vizovic. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení – přímo do Zlína se snadno dostanete městskou hromadnou dopravou (trolejbus, autobus) i vlakem. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár. Majitel si nepřeje nájemníky se zvířaty. Volný k nastěhování ihned. Měsíční nájemné činní 12 500 Kč, plus zálohy na energie (vytápění, elektřina, voda) 3 000 Kč/měsíc. Vratná kauce: 25 000 Kč a provize RK: 12 500 Kč + DPH. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte našeho makléře.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 20.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-994518
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14.10.2026 | 12 500 Kč | -7.4 % |
| 23.09.2026 | 13 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 768 Kč
11 805 – 16 111 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 881 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
13 214 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 881 Kč (rozpětí 11 989 Kč – 16 148 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 13 214 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 97 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 243 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 258 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | zlevněno 13 500 → 12 500 |
| 23.09.2026 | přidáno |