pronájem bytu 3+1 861 m²

Mirošov · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 v obci Mirošov Hledáte pronájem prostorného bytu na Rokycansku? Naše společnost Vám nabízí k pronájmu prostorný a kompletně vybavený byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 120 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží rodinného domu v malebném městě Mirošov nedaleko Rokycan, v krásné krajině na dosah CHKO Brdy. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozičně se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, balkonem-lodžie, ložnice, dalšího pokoje, koupelny s vanou i sprchovým koutem a samostatného WC. K bytu náleží také prostorný sklep, garáž, dvě krytá parkovací stání a zahrada, která poskytuje příjemné místo k odpočinku a relaxaci. Velkou předností je samotná lokalita. Mirošov leží v nádherné krajině v blízkosti CHKO Brdy, která nabízí rozsáhlé lesy, krásnou přírodu a množství možností pro pěší turistiku, cyklistiku, výlety i každodenní odpočinek. Lokalita je tak ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do Rokycan a Plzně. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Nájemce si energie přepisuje na sebe. V Mirošově je k dispozici potřebná občanská vybavenost. Vratná kauce činí 15.500 Kč. Doporučujeme osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (18 Kč/m²)
Užitná plocha: 861 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.09.2026 (34 dní)
Prodávající: Reality - Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.12.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6014

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 500 Kč

18 Kč/m²

Odhad reálné ceny

30 969 Kč

24 361 – 37 952 Kč

Nabídka je 50 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 15 471 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 298 477 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 471 Kč (rozpětí 13 362 Kč – 17 998 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 298 477 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 23.09.2026 18:24

Jde o pronájem prostorného bytu 3+1 o výměře 120 m² v 1. NP rodinného domu v Mirošově v blízkosti CHKO Brdy. Byt nabízí nadstandardní příslušenství včetně garáže a zahrady.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
topeni: plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva
prislusenstvi: sklep, garáž, dvě krytá parkovací stání, zahrada, balkon

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Mirošov, nad roklí)
Nádraží: 908 m (Mirošov město)
Plzeň hl. n.: 50 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.10.2026	znovu v nabídce
25.10.2026	staženo
23.09.2026	přidáno