Pronájem bytu 3+1 120 m²

Mirošov, Mirošov · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

39 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pronájem prostorného bytu na Rokycansku? Naše společnost Vám nabízí k pronájmu prostorný a kompletně vybavený byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 120 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží rodinného domu v malebném městě Mirošov nedaleko Rokycan, v krásné krajině na dosah CHKO Brdy.
Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozičně se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, balkonem-lodžie, ložnice, dalšího pokoje, koupelny s vanou i sprchovým koutem a samostatného WC.
K bytu náleží také prostorný sklep, garáž, dvě krytá parkovací stání a zahrada, která poskytuje příjemné místo k odpočinku a relaxaci.
Velkou předností je samotná lokalita. Mirošov leží v nádherné krajině v blízkosti CHKO Brdy, která nabízí rozsáhlé lesy, krásnou přírodu a množství možností pro pěší turistiku, cyklistiku, výlety i každodenní odpočinek. Lokalita je tak ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do Rokycan a Plzně.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Nájemce si energie přepisuje na sebe.
V Mirošově je k dispozici potřebná občanská vybavenost.
Vratná kauce činí 15.500 Kč.
Doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
Užitná plocha: 120 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 23.09.2026 (35 dní)
Prodávající: mixreality-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 140 plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva umístění: Klidná část obce voda: Vodovod, Studna

Vzdálenosti

bankomat 681 m MHD 174 m školka 677 m lékař 1826 m pošta 729 m restaurace 788 m škola 574 m obchod 6699 m vlak 909 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 500 Kč

129 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 109 Kč

15 663 – 20 075 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 23 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 20 174 · váha 50 %

Model z dat 13 022 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 39 520 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 20 174 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 022 Kč (rozpětí 11 247 Kč – 15 149 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 39 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Mirošov, nad roklí)
Nádraží: 908 m (Mirošov město)
Plzeň hl. n.: 50 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.09.2026

přidáno